Área e perímetro exatos
Cálculo georreferenciado em UTM / SIRGAS 2000 — o padrão técnico brasileiro.
Inteligência de terreno georreferenciada
Sua expertise, amplificada.
Do satélite ao estudo, em minutos.
Cole coordenadas ou desenhe o terreno sobre o satélite. A Projefy entrega a leitura técnica preliminar do sítio — área, declividade com faixas legais, insolação, 3D, cenários e estimativas preliminares de VGV (referência, não aconselhamento financeiro) — no padrão de apresentação que o seu cliente espera de você.
Você analisa, decide e assina. A Projefy prepara o terreno para o seu nome.
Feita em Florianópolis/SC — de dentro da rotina de quem projeta
Declividade · UTM 22S · 1.562 ha
Nosso princípio, do chão para cima
O profissional é insubstituível.
A Projefy é uma ferramenta para profissionais — para automatizar e acelerar o trabalho deles, nunca para substituí-los. Toda análise é preliminar e deve ser validada por um profissional registrado. Nós ajudamos arquitetos, engenheiros e empresas a atender mais clientes, mais rápido — com a responsabilidade técnica sempre no lugar certo: com o profissional que assina.
A Projefy não executa engenharia nem consultoria financeira. Ela busca, organiza e analisa a informação existente sobre o seu terreno — com método e propósito — e apresenta para você decidir. Não inventamos nada: relatamos e analisamos, com a origem de cada dado rastreável.
🚀 Entramos em Beta
Estamos em Beta — e isso é um convite.
A Projefy abriu seu Beta. Os primeiros arquitetos, engenheiros e incorporadores já estão usando a plataforma e moldando o que ela será no lançamento comercial, em novembro de 2026.
Acesso antecipado ao núcleo — análise de terreno, declividade, curvas de nível, 3D e o Estudo de Viabilidade Preliminar.
O produto evolui rápido — novidades toda semana.
Pode haver mudanças inesperadas, instabilidades e ajustes — é da natureza do Beta. A gente avisa sempre, com transparência.
Sua opinião pesa — cada feedback molda o lançamento.
Privacidade desde o dia 1 (LGPD). Seus dados e projetos são seus.
Nosso caminho até o lançamento
- Jul–AgoBeta aberto · análise de terreno · Estudo de Viabilidade Preliminar · desenhe o terreno no mapa
- SetembroMais camadas de análise e refinamento com base no feedback do Beta
- OutubroEstabilização, desempenho em escala e preparação para o comercial
- Novembro🎉 Lançamento comercial
Roadmap indicativo — um Beta evolui; datas e escopo podem se ajustar conforme o feedback.
Da coordenada à leitura, sem espera
Cole o quadro de vértices. Os agentes fazem o trabalho preliminar.
Em vez de dias de leitura manual, cole a imagem do quadro de vértices da área. Em minutos, a Projefy geolocaliza o terreno e coloca agentes de IA para rodar a leitura preliminar — mapas de altura e declividade, insolação, terreno 3D e a pesquisa da cidade que embasa o EIV (nas cidades com sistemas públicos abertos e disponíveis) — buscando a informação pública por você, com método e propósito. E muito mais.
A leitura preliminar que antes tomava dias, pronta antes do café esfriar. Você revisa, valida e decide — a responsabilidade técnica e a decisão continuam suas.
Simples do início ao fim
Três passos entre a coordenada e a leitura do sítio.
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01
Defina o terreno
Cole coordenadas (UTM/SIRGAS 2000), importe um KML ou desenhe o polígono sobre o satélite. A Projefy georreferencia e calcula na hora.
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02
Receba a leitura técnica
Área e perímetro exatos, mapa de declividade com faixas legais brasileiras, topografia, insolação e o terreno em 3D — em minutos, não em dias.
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03
Explore cenários e apresente
Cenários de desenvolvimento com IA, estimativas preliminares de VGV (referência) e renders realistas em 4K. Exporte com a sua identidade e leve para a mesa.
Um estúdio de análise territorial, sob demanda
O que você recebe
Declividade com faixas legais
O relevo classificado nas faixas que importam para a viabilidade e para a legislação.
Topografia e terreno 3D
O sítio reconstruído em elevação real, navegável — o que a planta 2D esconde.
Insolação e sombreamento
Trajetória solar e sombras ao longo do dia e do ano, para orientar a implantação.
Cenários com IA
Hipóteses de ocupação e programa geradas em segundos, como base para o seu estudo.
Referência de VGV e renders 4K
Estimativa preliminar de VGV (referência, não aconselhamento financeiro) e imagens realistas — material de apresentação de alto padrão.
A leitura da Projefy é preliminar por natureza: existe para embasar e acelerar o estudo técnico que você conduz e assina.
Feita para quem decide sobre o território
Para quem é
Arquitetos e urbanistas
Chegue à primeira reunião com o sítio já lido e o partido esboçado. Responda a mais briefings sem multiplicar as suas horas.
Engenheiros civis
Antecipe declividade, insolação e implantação antes de abrir a prancheta. Concentre o seu tempo onde a sua assinatura vale mais.
Incorporadoras e loteadoras
Filtre oportunidades na velocidade do mercado. Padronize a leitura preliminar de todo o seu funil de aquisição.
Investidores e proprietários
Entenda o potencial preliminar do ativo — e converse de igual para igual com os profissionais que vão executar e validar.
O que realmente vendemos
Liberdade para criar. O trabalho braçal, a gente faz.
A Projefy não vende um dado barato — vende o seu bem mais valioso: tempo livre para projetar. Todo o preparo mecânico já vem pronto e na escala certa.
O mercado premia quem responde primeiro e apresenta melhor. A Projefy comprime a parte mais demorada do seu início de projeto — a leitura do sítio e a construção dos cenários — para que você dedique o seu tempo ao que ninguém faz por você: o julgamento técnico, o partido, a criação.
O resultado sai com a sua identidade. É o seu estudo, a sua análise, a sua assinatura — apenas concebidos mais rápido e apresentados com mais força. Enquanto um concorrente ainda mede o terreno, você já está na mesa do cliente com cenários na tela.
Não é sobre fazer menos. É sobre entregar mais, para mais clientes, sem abrir mão do padrão que leva a sua assinatura.
A Projefy prepara o material; a responsabilidade técnica é sempre do profissional.
Ponte para o estudo assinado
Da leitura preliminar ao estudo com responsabilidade técnica.
Hoje, a Projefy entrega a inteligência preliminar do terreno — o alicerce sobre o qual o estudo técnico é construído. Estamos desenvolvendo, dentro da plataforma, uma linha de relatórios que o seu profissional registrado assina e emite sob a responsabilidade técnica (ART/RRT) dele. A Projefy prepara o material; a responsabilidade técnica é sempre do profissional.
EVPP em construção
EVI em construção
EVF em construção
EIV em construção
EIPV em construção
O que é preliminar, dizemos que é preliminar. O que exige responsabilidade técnica, virá com responsabilidade técnica.
Quem está por trás
Feita de dentro do mercado, para quem projeta.
A Projefy nasceu da rotina de quem trabalha com terreno e projeto — e da frustração com o tempo perdido em tarefas repetitivas. Ela não quer substituir o profissional; existe para o oposto: automatizar o trabalho braçal — o que um agente de IA faz bem — e devolver ao profissional o seu recurso mais escasso: tempo, para o julgamento e a criação que só ele faz.
Ferramentas para profissionais, construídas de dentro do mercado. · Florianópolis/SC
Infraestrutura para o seu estúdio
Planos
Uma assinatura que trabalha em todos os seus projetos, o mês inteiro — como o seu CAD ou a sua estação de trabalho. Sem custo por projeto.
Freemium
Grátis
Para conhecer
- Mapa básico
- Desenhar / colar terreno
- Satélite Esri
Standard
R$99/mês
Profissional autônomo
- Leitura técnica do terreno
- Topografia e declividade
- Exportações essenciais
Professional
R$599/mês
Escritórios de arquitetura e engenharia
- Tudo do Standard
- Cenários com IA
- Colaboração em equipe
Enterprise
R$2.999/mês
Incorporadoras, construtoras, equipes
- Tudo do Professional
- Equipe ilimitada
- Relatórios profissionais (em construção)
Investor
R$9.999/mês
Fundos e pacotes de investimento
- Tudo do Enterprise
- Pacotes para investidores
- Material de venda pronto
LandLord
R$49.999/mês
O topo — inteligência de portfólio
- Tudo, sem limites
- Comparação entre terrenos
- Atendimento dedicado
Valores em BRL/mês. Uma assinatura mensal, como o seu CAD ou a sua estação de trabalho — sem custo por projeto.
Dúvidas frequentes
FAQ
A Projefy substitui o profissional ou o estudo de viabilidade?
Não — e nunca vai. A Projefy entrega a leitura preliminar do terreno: o ponto de partida. A análise, o julgamento técnico e a assinatura são do profissional. Todo documento deve ser validado por um profissional registrado. Ela acelera o seu trabalho, não ocupa o seu lugar.
Os dados são confiáveis para uso profissional?
Os cálculos são georreferenciados em UTM / SIRGAS 2000, o padrão técnico brasileiro, a partir de fontes de elevação e imagem reconhecidas. É inteligência preliminar de alta qualidade — a base sobre a qual você conduz o estudo formal.
Como a Projefy se relaciona com o trabalho do consultor?
Ela complementa. Automatiza a parte preliminar que consome semanas de trabalho manual, para o profissional dedicar o tempo ao julgamento técnico e à decisão — a parte que leva a assinatura dele.
Posso apresentar o material ao meu cliente?
Sim. Mapas, renders e exportações em 4K são feitos para proposta, reunião e pitch, com a sua identidade. O crédito e a responsabilidade técnica permanecem seus.
A análise já vem com ART/RRT?
A leitura atual é preliminar e não substitui documento com responsabilidade técnica. A linha de relatórios que o seu profissional registrado pode assinar (ART/RRT) está em construção dentro da plataforma.
Meus terrenos e dados ficam privados?
Sim. Seus projetos e dados são privados por padrão e usados apenas para o que você autorizou. Seguimos os princípios da LGPD; a Política de Privacidade completa está em publicação.
Chegue antes. Apresente melhor. Assine com mais força.
A próxima oportunidade não vai esperar você medir o terreno. Coloque a inteligência territorial da Projefy no seu fluxo.